So geht es mit den ehemaligen Märkten am Fuchsbau weiter
Über unsere „Mein DoDo“-App erreichte uns die Frage: Was wird aus den Gebäuden des ehemaligen Aldi und von Getränke Hoffmann am Fuchsbau? Gern beantworten wir sie – nach bestem Wissen und auf Basis dessen, was wir recherchieren konnten.
Ein Blick zurück hilft beim Einordnen: Das Gewerbegebiet „Am Fuchsbau“ wurde 1994 planungsrechtlich festgesetzt. Nach ersten Investitionen blieben viele Flächen lange ungenutzt – die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken war damals gering.
Mit dem späteren starken Einwohnerzuwachs stieg der Bedarf an Nahversorgung. Obwohl Einzelhandel in Gewerbegebieten eigentlich nicht vorgesehen ist, wurde ein Sondergebiet für Einzelhandel ausgewiesen. So konnten Märkte mit bis zu 1.000 Quadratmetern Verkaufsfläche entstehen. Heute gilt diese Größe selbst für Discounter als nicht mehr zukunftsfähig.
Im Zuge der Entwicklung des zentralen Einzelhandelszentrums in Eggersdorf wurde das Sondergebiet wieder aufgehoben. Damit gilt am Fuchsbau erneut der ursprüngliche Status als Gewerbefläche. Zulässig sind nun unter anderem Lagerplätze sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen. Auch eine Nachnutzung der bestehenden Gebäude ist möglich – etwa für kleinteiligen Einzelhandel, Dienstleistungen oder medizinische Angebote.
Aktuell laufen vorbereitende Maßnahmen für eine neue Nutzung. Im ehemaligen Aldi-Markt wird die Ladenausstattung demontiert, das Gebäude schrittweise geräumt. Mehrere Firmen arbeiten daran – ein notwendiger Schritt, um die Flächen neu vermarkten zu können.
Ähnliches geschah zuvor im alten EDEKA-Markt, dort jedoch mit größerem Aufwand. 2024 wurden Kühlanlagen und feste Einbauten wie Fleischtheke und Backwarenbereich zurückgebaut. Seit 2025 läuft die Vermarktung der Fläche. Vollständig leer steht das Objekt nicht: Eiscafé, Friseur, Schneiderei und Textilladen sind weiterhin eingemietet.
Für den ehemaligen Aldi-Standort werden derzeit Gutachten zum baulichen Zustand und zum Wert erstellt. Verschiedene gewerbliche Anfragen liegen vor, auch Ideen für Büro- und Dienstleistungsnutzungen wurden geprüft. Eine konkrete Entscheidung steht noch aus. Die Gemeinde bleibt mit dem Eigentümer im Gespräch, um eine sinnvolle Lösung für den Standort zu unterstützen.
Der Bedarf an Gewerbeflächen in Petershagen/Eggersdorf ist hoch. Über 1.150 Gewerberegistrierungen zeigen, welchen Stellenwert Unternehmertum vor Ort hat. Besonders gefragt sind inzwischen flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsräume.
Ziel ist es, die Fläche am Fuchsbau so weiterzuentwickeln, dass sie langfristig zur wirtschaftlichen Stärke und zur Versorgung im Ort beiträgt.
Sie sehen: Es ist ein komplexes Thema. Wir hoffen, dass diese Informationen Ihre Fragen beantworten.
PS: Wenn auch Sie eine Frage haben, laden wir Sie herzlich ein, sie über unsere „Mein DoDo“-App und das Feedback-Formular an uns zu senden.
